# Ｌｉｂ　Ｗｏｒｋ（1431） 事業計画及び成長可能性に関する事項

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1431/disclosure/20260924539776
種別: 経営計画
開示日: 2026-09-29
Komoriの読み（0-100）: 75
企業ページ: https://komori.app/company/1431

## 何が変わったか

従来の戸建住宅中心の事業モデルから、My Home RoboなどのHousing OSと3Dプリンター住宅を組み合わせた収益構造へ移行する3カ年計画を示した。2029年6月期に営業利益率10%以上、ROE20%以上などを目指し、年度別の事業KPIとロードマップを設定している。

## 会社が挙げた理由

前中期経営計画が未達となったことについて、市場環境の変化と課題を検証し、次期成長戦略へ反映したため。外部要因として資材・労務費の上昇、住宅ローン金利の上昇、新設住宅着工数の縮小を挙げ、内部要因としてMy Home Roboの差別化困難、IPライセンス加盟候補企業の投資判断の慎重化、3Dプリンター住宅の商品化・市場投入の遅延を挙げている。

## 開示の要点

- 計画の名称: Lib Earth Shot 2029
- 計画期間: 2026年7月〜2029年6月（2026.7–2029.6）
- 計画に対する動き: 策定
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"3.4%（2026/6期実績）","revised_forecast":"10%以上（2029年6月期目標）","change":"6.6ポイント以上","change_rate":"194.1%以上","unit":"%"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"2.2%（2026/6期実績）","revised_forecast":"20%以上（2029年6月期目標）","change":"17.8ポイント以上","change_rate":"809.1%以上","unit":"%"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: 配当性向35%〜40%を目安とし、四半期ごとの配当を継続。対象期間は明示なし。DOEの記載なし。
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed。時価総額500億円以上を目標とする記載はある。
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: 住宅事業の高収益化、Housing OSの拡大、3DP住宅・海外展開
- セグメント別目標: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 非財務目標: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 計画の前提: 新設住宅着工数は2024年82万戸から2040年61万戸へ減少する予測、世界の3Dプリンティング建設市場は2025年154億ドルから2035年1兆8,307億ドル、CAGR61.2%の見込み、世界人口は2026年約83億人から2050年約98億人へ増加する予測、建設業の55歳以上就業者比率は36.7%、建築費指数は前年同月比+4〜5%台、資材価格・住宅ローン金利は上昇
- 重点施策: 営業の可視化・標準化（トークスクリプト・AIフィードバック）で受注率向上、住宅版SPA拡大による粗利率向上、不採算店舗・商品・広告の見直し、土地・完成在庫の回転期間短縮、My Home Roboを再設計：プラン検索サービス→住宅建築AIソリューションへ、IPライセンス事業でリフォーム・リノベーション商品を開発、AI集客ポータルをローンチ、カナダのMaket Technologies Inc社との設計自動化実証実験フェーズ2完了、建設用3Dプリンター自社開発、材料配合・施工品質の標準化、国内FC施工パートナー選定、収益モデル設計、東南アジア（インドネシア・マレーシア）でパートナー選定・実証・モデルハウス建設、Physical AI開発パートナー選定、FC事業マニュアル策定、国内FC施工パートナー募集開始、新My Home Robo全国販売体制を確立、導入企業間で使える住宅データ基盤を構築し、ビッグデータを活用、国内外のFCパートナー網を確立、材料・プリンター・データ作成によるストック収益化、営業・設計・生産プロセスの大部分をAI化
- 前計画の実績: {"previous_forecast":{"2023年（当初予想）":{"売上高":"285億円","営業利益":"30億円","ROE":"30%","My Home Robo営業利益":"4.5億円","IPライセンス営業利益":"not_disclosed"}},"revised_forecast":{"2025年11月（修正予想）":{"売上高":"150億円","営業利益":"5億円","ROE":"4.0%","My Home Robo営業利益":"9,000万円","IPライセンス営業利益":"6,000万円"}},"change":{"2026/6期実績":{"売上高":"156.8億円","営業利益":"5.3億円","ROE":"2.2%","My Home Robo営業利益":"2,350万円","IPライセンス営業利益":"4,500万円"},"評価":"主要KPIが計画未達"},"change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: 市場環境の変化と課題を検証し、次期成長戦略へ反映した。外部要因は資材・労務費の上昇、住宅ローン金利の上昇、新設住宅着工数の継続的な縮小。内部要因は、My Home Roboの生成AIの急速な進化による機能単体の差別化困難、IPライセンス加盟候補企業の投資判断の慎重化、3Dプリンター住宅の商品化・市場投入の計画から約1年の遅延。
- 対象市場の規模: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 認識するリスク: 資材価格・金利の変動、3DP技術実証・認証取得の遅延、海外事業の不確実性、人材確保・専門人材の不足、自然災害・感染症等
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2026年9月29日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 年次の再掲（原文: 「「2026年8月 中期経営計画『Lib Earth Shot 2029』公表」「次回の更新 本資料は、2027年9月を目途に開示を行う予定です。」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「「2027年6月期に基盤を整え、2028年6月期に全国・海外へ拡大し、2029年6月期に多層収益化を完成させる。」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2026.7 – 2027.6」「2027.7 – 2028.6」「2028.7 – 2029.6」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「未達要因を分析し、新計画へ反映する」「外部環境要因」「内部要因」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2025年11月（修正予想）」「2026/6期（実績）」」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 進捗・確定報告（原文: 「「公開済みのHousing OS 3事業の導入社数・営業利益と、住宅事業の粗利率・生産性・販管費率を年度別に示す。」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益と資本効率（原文: 「「ROE 20％・営業利益率 10％以上」「ROA 15％・営業CFマージン 15％以上」「配当性向35%〜40%を目安」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「「2026/6期（実績）」「2027/6期（計画）」「2028/6期（計画）」「2029/6期（計画）」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 大きく伸ばす計画（原文: 「「営業利益率 3.4%」」「営業利益率 10%以上」「ROE2.2%」「ROE 20%以上」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「Housing OS・住宅事業｜年度別計画」「3Dプリンター住宅事業｜年度別計画」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「My Home Robo（導入社数）600社」「3DP住宅 FC加盟数50社」「労働生産性…200」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2024年82万戸 → 2040年61万戸（予測）」「CAGR 61.2%」「建築費指数は前年同月比+4〜5%台」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 未達を明示（原文: 「「『NEXT STAGE 2026』は主要KPIが計画未達となった。」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 指標ごとの対比表（原文: 「「2023年（当初予想）」「2025年11月（修正予想）」「2026/6期（実績）」の比較表」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「次期成長戦略へ反映した」とする記載はあるが、従前の最終年度目標の扱いは明示されていない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 原因の説明あり（原文: 「「外部要因」「内部要因」「資材・労務費の上昇」「My Home Roboは生成AIの急速な進化で機能単体の差別化が困難に。」」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 意識すると述べるのみ（原文: 「「個別投資案件は、資本コストを上回るリターンが見込めるかを基準に審査する。」」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 配当性向の目標（原文: 「「配当性向35%〜40%を目安に、四半期ごとの配当を継続。」」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 分野のみ・金額なし（原文: 「「①住宅事業の高収益化」「②Housing OSの拡大」「③3DP住宅・海外展開」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「自己資本比率40%以上、借入金依存度30%以下を財務規律の目安」」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「時価総額500億円以上を目標」」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 重点分野への集中（原文: 「「今後3年でHousing OS・3Dプリンター住宅の利益寄与を段階的に高める。」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「My Home Robo」「カナダのMaket Technologies Inc社」「東南アジア（インドネシア・マレーシア）」「導入社数600社」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 市場規模と出典あり（原文: 「「世界の3Dプリンティング建設市場…約1兆8,307億ドル」「出所…Precedence Research」」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「M&A・アライアンス方針」「Housing OS関連サービス、3Dプリンター住宅の材料・技術、AI・データ活用…を重点対象とする。」」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 年度別の工程表（原文: 「「PHASE 1（2026.7-2027.6）」「PHASE 2（2027.7-2028.6）」「PHASE 3（2028.7-2029.6）」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「2029年6月期を直前期としてプライム市場変更を目指す」「世界展開可能な3DP標準施工モデルを確立」「当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。」」）