# Ｌｉｂ　Ｗｏｒｋ（1431） 高性能×高コスパの「niko and ... EDIT HOUSE」規格プランを開発

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1431/disclosure/20250625598638
種別: その他開示
開示日: 2025-06-25
Komoriの読み（0-100）: 65
企業ページ: https://komori.app/company/1431

## 何が変わったか

リブサービスがアダストリアと共同展開する住宅向けIPライセンスサービス「niko and ... EDIT HOUSE」で、平屋・2階建て・3階建てなど全60プランの規格住宅商品を開発した。2025年度中に全国20拠点以上でモデルハウスを展開する計画も示している。

## 会社が挙げた理由

建築資材・木材・セメント、人件費の上昇や職人不足により新築住宅価格が高止まりする中、合理的・経済的な設計によって、顧客が手の届きやすい価格の住宅を実現するため。集客力の向上と受注支援も目的としている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: niko and ... EDIT HOUSE 規格プラン、niko and ... EDIT HOUSE IPライセンスサービス
- 相手先: 株式会社アダストリア（東証プライム・2685）
- 相手先の概要: 本部：東京都渋谷区、代表取締役社長：木村治。アパレル、雑貨、家具、飲食を展開するスタイルエディトリアルブランド『niko and ...』を運営し、全国145店舗を展開（2025年5月末時点、WEBストアを含む）。
- 当社との関係: 当社の完全子会社である株式会社リブサービスと共同事業を行っている。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed（詳細は全国の加盟パートナーへの問い合わせとしている）
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 住宅販売、戸建住宅、住宅会社向けIPライセンス
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: 2025年度中に全国20拠点以上でモデルハウス展開を計画
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 2025年6月期の業績予想に与える影響は軽微と考えている。今後開示すべき事項が生じた場合は速やかに開示する。
- 出典: 当社調べ（2024年9月）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2025年度中に全国20拠点以上でのモデルハウス展開を計画しています」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「株式会社リブサービスと株式会社アダストリアとの共同事業」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2025年度中に全国20拠点以上でのモデルハウス展開を計画」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「全国の住宅会社に提供しています。このたび…『niko and ... EDIT HOUSE』の規格プランを開発」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「規格プランを開発しましたのでお知らせします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「規格プランを開発しました」「モデルハウス展開を計画しています」「影響は軽微と考えます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 上場会社（原文: 「「東証プライム 2685」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 共同で行う相手（原文: 「「株式会社リブサービスと株式会社アダストリアとの共同事業」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「本部：東京都渋谷区、代表取締役社長 木村治」および「アパレルや雑貨、家具、飲食を展開」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「株式会社リブサービスと株式会社アダストリアとの共同事業」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「全国の住宅会社」「全国の『niko and ... EDIT HOUSE』加盟パートナー」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「全60プラン」「全国20拠点以上」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「2025年度中に全国20拠点以上でのモデルハウス展開を計画」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「株式会社アダストリア」「※当社調べ（2024年9月）」および公式ブランドサイトURL」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「全60プラン」「2025年度中に全国20拠点以上」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「この新たな規格プランを追い風に…事業拡大を進めてまいります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 軽微と明記（原文: 「「2025年6月期の業績予想に与える影響は軽微と考えます」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「規格プランを開発」「ライセンス利用料を確保」「受注アップを目指す」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 連結全体（原文: 「「全国の住宅会社に提供」「全国20拠点以上」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「このたび…規格プランを開発」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社との共同（原文: 「「株式会社リブサービスと株式会社アダストリアとの共同事業」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「当社の完全子会社でありプラットフォーム事業を手掛ける株式会社リブサービス」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「全国の住宅会社へ提供する業界初（※）のサービス」「※当社調べ（2024年9月）」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「全国の住宅会社に提供」「全国20拠点以上」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「全国の住宅会社へ提供」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合製品・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「niko and ... EDIT HOUSE」「耐震等級3、断熱等級6、GX志向型住宅」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「上場会社名 株式会社Lib Work」「コード番号：1431」「問合せ先責任者」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「高性能×高コスパ」「かっこよくて、高性能で、手が届く新しい住まい」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「影響は軽微と考えます。今後開示すべき事項が生じた場合は、速やかにお知らせいたします」」）