# ファーストコーポレーション（1430） 販売用不動産の取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1430/disclosure/20210927402555
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2021-09-27
Komoriの読み（0-100）: 21
企業ページ: https://komori.app/company/1430

## 何が変わったか

当社が販売用不動産として、神奈川県横浜市港北区の土地を取得することを決定しました。売買契約の締結と引渡しはいずれも予定で、取得価格は非開示ですが、前事業年度末の純資産額の30％以上となります。

## 会社が挙げた理由

取得理由は記載されていません。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 取得先との守秘義務に基づき公表を控えさせていただきます（本物件の取得価格は当社の直前事業年度（2021年５月期）の末日における純資産額の30％に相当する額以上）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 本件による当社の2022年５月期の業績に与える影響は軽微であります。
- 取締役会決議日: 2021年９月27日
- 契約締結日: 2021年９月28日（予定）
- 実行日・効力発生日: 2021年12月16日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 記載なし（原文: 「「販売用不動産の取得に関するお知らせ」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「販売用不動産の取得について決議いたしました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「種類　土地」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「「地積(公簿) 1,780.72㎡」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 記載なし（原文: 「「神奈川県横浜市港北区」／「本物件の取得先及び取得価格につきましては、取得先との守秘義務に基づき公表を控えさせていただきます」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「「（コード番号 １４３０ 東証第一部）」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「本物件の取得価格は、当社の直前事業年度（2021年５月期）の末日における純資産額の30％に相当する額以上となります」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本件による当社の2022年５月期の業績に与える影響は軽微であります」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「該当する記載はありません。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「本件による当社の2022年５月期の業績に与える影響は軽微であります」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において、販売用不動産の取得について決議いたしましたので」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「取得先との守秘義務に基づき公表を控えさせていただきます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「価額算定方法に関する該当記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「売買契約締結日　2021年９月28日（予定）」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「比率に関する該当記載はありません。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「資金の手当てに関する該当記載はありません。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「本物件の取得先及び取得価格につきましては、取得先との守秘義務に基づき公表を控えさせていただきます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「当社と取得先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「種類　土地」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の損益に関する該当記載はありません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「物件の概要として「種類　土地」と記載されています。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「取得理由に関する該当記載はありません。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の統合や活用方法に関する該当記載はありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「リスク・不確実性に関する該当記載はありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「売買契約締結日　2021年９月28日（予定）」／「引渡日　2021年12月16日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「2021年９月28日（予定）」／「2021年12月16日（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行条件に関する該当記載はありません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において、販売用不動産の取得について決議いたしました」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主保護に関する該当記載はありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の経営体制・商号・従業員に関する該当記載はありません。」）