# 東京23区内のサブリース管理物件拡大｜タマホーム（1419）の変遷

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## 経過

- FY2021-Q1 初出 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件数の拡大に努力した結果、当第１四半期連結会計期間末日における管理物件数は18棟となり、事業収入は順調に推移しました。」 — 東京23区内の管理物件数拡大を進め、当第1四半期連結会計期間末の管理物件数は18棟となった。 (https://komori.app/company/1419/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件数の拡大に努力した結果、当第２四半期連結会計期間末日における管理物件数は18棟となり、事業収入は順調に推移しました。」 — 東京23区内の管理物件数拡大を継続し、管理物件数は前四半期末と同じ18棟、事業収入は順調に推移した。 (https://komori.app/company/1419/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件数の拡大に努力した結果、当第３四半期連結会計期間末日における管理物件数は18棟となり、事業収入は順調に推移しました。」 — 東京23区内の管理物件数拡大を継続し、管理物件数は18棟で、事業収入は順調に推移した。 (https://komori.app/company/1419/filing/2020-q3)
- FY2021 後退 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件（期末管理物件数16棟）の稼働率向上に注力し、事業収入は順調に推移しました。」 — 管理物件数は従来の18棟から期末16棟となり、記載の重点も管理物件数の拡大から稼働率向上へ移った。 (https://komori.app/company/1419/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件の獲得および稼働率向上に注力しましたが、一部賃貸借契約の終了により稼働面積が減少したことおよび入退去に伴う大規模工事の発生がなかったこと等により、減収となりました。」 — 管理物件の獲得と稼働率向上を継続する一方、一部賃貸借契約の終了による稼働面積減少等から減収となった。 (https://komori.app/company/1419/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件の獲得および稼働率向上に注力しましたが、一部賃貸借契約の終了により稼働面積が減少したことおよび入退去に伴う大規模工事の発生がなかったこと等により、減収となりました。」 — 管理物件の獲得と稼働率向上を継続する一方、一部契約終了による稼働面積減少等から減収となった状況を再確認している。 (https://komori.app/company/1419/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件の獲得および稼働率向上に注力しましたが、一部賃貸借契約の終了により稼働面積が減少したことおよび入退去に伴う大規模工事の発生がなかったこと等により、減収となりました。」 — 東京23区内の管理物件の獲得と稼働率向上を継続する一方、一部契約終了による稼働面積減少等から減収となった状況を再確認している。 (https://komori.app/company/1419/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「サブリース事業においては、引き続き東京23区内に所在する管理物件(期末管理物件数22棟)の稼働率の向上に注力し、事業収入は順調に推移しました。」 — 東京23区内の管理物件数は期末22棟となり、従来の16棟から増加した。稼働率向上にも引き続き注力している。 (https://komori.app/company/1419/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「サブリース事業においては、新規サブリース受託契約に伴い、テナントの入居、復旧工事の発生等により、増収となりました。」 — 新規サブリース受託契約に伴うテナント入居や復旧工事の発生により、サブリース事業は増収となった。 (https://komori.app/company/1419/filing/2022-q1)
- FY2023-Q3 その他 「サブリース事業においては、新規のサブリース受託契約はございませんでした。」 — 当第3四半期累計期間は新規サブリース受託契約がなかった。 (https://komori.app/company/1419/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「サブリース事業については、東京23区内に所在する新規受託物件の獲得及び管理物件の稼働率の向上に注力しました。」 — 東京23区内の新規受託物件の獲得と管理物件の稼働率向上を継続している。 (https://komori.app/company/1419/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「サブリース事業については、東京23区内に所在する新規受託物件の獲得及び管理物件の稼働率の向上に注力しました。」 — 東京23区内での新規受託物件の獲得と、管理物件の稼働率向上を継続している。 (https://komori.app/company/1419/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「サブリース事業については、東京23区内に所在する新規受託物件の獲得及び管理物件の稼働率の向上に注力しました。」 — 東京23区内での新規受託物件の獲得と、管理物件の稼働率向上を継続している。 (https://komori.app/company/1419/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「サブリース事業については、東京23区内に所在する新規受託物件の獲得及び管理物件(期末管理物件数24棟)の稼働率の向上に注力しました。」 — 東京23区内での新規受託物件の獲得と稼働率向上を継続し、期末管理物件数は24棟となった。 (https://komori.app/company/1419/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 その他 「サブリース事業については、東京23区内に所在する新規受託物件獲得のため、案件情報の収集、内見予約の増加及び提案力の向上に努めました。当社の保有する物件の稼働率は99%台の高稼働率となっており、前年同期と比較し、賃料収入は増加しています。一方で、当中間連結会計期間の新規受託物件はありませんでした。」 — 案件情報の収集、内見予約の増加、提案力向上に取り組んだが、新規受託物件はなかった。一方、稼働率は99％台を維持し、賃料収入は前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/1419/filing/2025-h1)