# タマホーム（1419） 2023年５月期 決算説明資料

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1419/disclosure/20230711520237
種別: 決算説明資料
開示日: 2023-07-11
Komoriの読み（0-100）: 91
企業ページ: https://komori.app/company/1419

## 何が変わったか

2023年5月期は、住宅事業の利益拡大などにより、売上高と営業利益が過去最高を更新した。2024年5月期は、売上高2,570億円、営業利益141億円などの計画を示し、年間配当は185円を予定している。

## 会社が挙げた理由

住宅事業では、価格調整効果の浸透により利益率が改善し営業利益が拡大した。一方、不動産事業では原価・販売管理費等の増加により営業利益が縮小し、その他部門でも営業利益が縮小した。

## 開示の要点

- 資料の種類: 決算説明資料
- 対象決算期: 2023年5月期
- 売上高: {"value":2560,"unit":"億円","yoy_pct":6.4}
- 営業利益: {"value":132,"unit":"億円","yoy_pct":11.5}
- 経常利益: {"value":134,"unit":"億円","yoy_pct":9.2}
- 純利益: {"value":87,"unit":"億円","yoy_pct":5.2}
- 売上総利益率: {"率":24.1,"前年同期比の増減ポイント":"+1.1ポイント"}
- 営業利益率: {"率":5.2,"前年同期比の増減ポイント":"+0.3ポイント"}
- 販管費: not_disclosed
- 当四半期3か月の実績: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":2570,"unit":"億円"},"営業利益":{"value":141,"unit":"億円"},"経常利益":{"value":141,"unit":"億円"},"親会社株主に帰属する当期純利益":{"value":92,"unit":"億円"}}
- 通期予想に対する進捗率: not_disclosed
- 計画に対する自己評価: not_disclosed
- セグメント別実績: {"住宅事業":{"売上高":{"value":202038,"unit":"百万円","前年同期比":"not_disclosed"},"利益":{"value":8935,"unit":"百万円","yoy_pct":69.5}},"不動産事業":{"売上高":{"value":45419,"unit":"百万円","前年同期比":"not_disclosed"},"利益":{"value":2637,"unit":"百万円","yoy_pct":-43.9}},"金融事業":{"売上高":{"value":1144,"unit":"百万円","前年同期比":"not_disclosed"},"利益":{"value":232,"unit":"百万円","yoy_pct":-62.7}},"エネルギー事業":{"売上高":{"value":837,"unit":"百万円","前年同期比":"not_disclosed"},"利益":{"value":270,"unit":"百万円","yoy_pct":-3.4}},"その他事業":{"売上高":{"value":18971,"unit":"百万円","前年同期比":"not_disclosed"},"利益":{"value":1126,"unit":"百万円","yoy_pct":17.1}},"調整額":{"売上高":{"value":-12345,"unit":"百万円","前年同期比":"not_disclosed"},"利益":{"value":63,"unit":"百万円","yoy_pct":7.6}}}
- 増減要因の内訳: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 店舗数・拠点数: not_disclosed
- 従業員数: not_disclosed
- 業績見通しの前提: マクロ経済動向、市場環境、関連業界の動向、その他内部・外部要因により変動する可能性があるとの説明のみで、数値前提はnot_disclosed
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: not_disclosed
- 財務目標: not_disclosed
- 年間配当: {"2023年5月期":{"年間":180,"単位":"円"},"2024年5月期予定":{"年間":185,"単位":"円"}}
- 配当性向: {"2023年5月期":59.9,"2024年5月期見込":58.3,"単位":"%"}
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: {"注文住宅":{"value":2092,"unit":"億円"},"戸建分譲":{"value":232,"unit":"億円"},"リフォーム":{"value":113,"unit":"億円"}}
- 市場規模・シェア: not_disclosed
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: not_disclosed

## 評価の根拠

- 実績が自社の計画に対してどうだったかを、会社自身がどう評価しているか。: 計画を上回る（原文: 「「当期実績 計画対比」で、売上高は計画2,460億円に対し実績2,560億円、営業利益は130億円に対し132億円、純利益は84億円に対し87億円。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: あり（原文: 「「売上高・営業利益とも過去最高を更新。」」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 増減要因図で金額あり（原文: 「住宅事業による営業利益の拡大「＋3,662」、不動産事業「△2,059」、その他部門「△235」、調整項目「＋4」。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 価格・コスト（原文: 「「価格調整効果の浸透により利益率が改善」「原価・販売管理費等の増加により縮小」。」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: セグメント別の売上と利益（原文: 「「過年度実績」に住宅事業、不動産事業、金融事業、エネルギー事業、その他の売上高とセグメント利益を掲載。」）
- 売上原価または販管費の内訳・増加要因が数値で示されているか。: あり（原文: 「不動産事業の要因として「原価・販売管理費等の増加により縮小」、営業利益影響「△2,059」。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に金額あり（原文: 「注文住宅受注棟数「9,720棟（前期比△8.3％）」、不動産事業営業利益「△43.9％」、原価・販売管理費等「△2,059百万円」。」）
- 業績見通しの前提は、どこまで数値で示されているか。: 定性的（原文: 「「マクロ経済動向および市場環境や当社の関連する業界の動向、その他内部・外部要因により変動」。」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 5件以上（原文: 「注文住宅・戸建分譲・リフォームについて受注実績と引渡実績を掲載し、注文住宅平均販売価格の推移も掲載。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 強弱が混在（原文: 「注文住宅受注棟数「前期比△8.3％」、注文住宅引渡棟数「△5.2％」、戸建分譲引渡棟数「＋31.1％」、リフォーム引渡金額「＋7.9％」。」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: あり（原文: 「「当期受注金額2,092億円」「受注棟数9,720棟」「注文住宅平均販売価格」。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 還元方針を数値で開示（原文: 「2024年5月期年間配当「185円」、配当性向「58.3％（見込）」。」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 決算説明資料（原文: 「表題が「2023年5月期 決算説明資料」で、業績概要、事業別実績、計画をスライド形式で掲載。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁はほとんどない（原文: 「2ページ目以降は業績概要、受注・引渡実績、損益、計画および参考資料。」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「2024年5月期 計画」と数値を提示しつつ、「実際の業績が…異なるリスクや不確実性があります」と記載。」）