# 新規出店計画と最適物件の確保｜光フードサービス（138A）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「当社は新規出店計画に基づいて新規出店、事業の拡大を行っております。新規出店にあたっては立地条件や賃料等を勘案して総合的に検討を行っておりますが、必ずしも計画どおりのスケジュールで最適な物件を確保できるとは限らないため、実際の新規出店の進捗と、新規出店計画の間に乖離が生じた場合には、当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に影響を及ぼす可能性があります。」 — 新規出店の計画進捗と実績の乖離、及び立地・賃料等を踏まえた最適物件の確保困難をリスクとして明示した。 (https://komori.app/company/138A/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「必ずしも計画どおりのスケジュールで最適な物件を確保できるとは限らないため、実際の新規出店の進捗と、新規出店計画の間に乖離が生じた場合には」 — 新規出店計画と物件確保の進捗が乖離するリスクを継続している。 (https://komori.app/company/138A/filing/2024-fy)
- 2026-04-14 前進 「出店成功率の向上とリスク低減（再現性の高い出店戦略）」 — 物件管理業務の自動化を出店戦略として具体化した。出店成功率の向上とリスク低減は見込みとして示されており、低減実績は示されていない。 (https://komori.app/company/138A/disclosure/20260414503336)
- 2026-04-14 初出 「AIがメールやPDFを自動解析し、地図プロット・リスト化まで完全自動化
今後は人材情報等をツールと連携させ、独自の店舗運営ノウハウをブラッシュアップし、更なる成長へ繋げる。」 — 物件情報の自動解析・地図化から、商圏データによる類似分析、将来的な人材情報との連携までを含む出店戦略のDX化を初めて示した。 (https://komori.app/company/138A/disclosure/20260414503336)
- 2026-07-14 顕在化 「出店予定物件は確保済みであったものの、施設側工事等の遅延により、オープン時期を3Q以降へ変更。」 — 物件確保後に施設側工事等の遅延が生じ、出店時期が後ろ倒しになった実績を示している。 (https://komori.app/company/138A/disclosure/20260713591912)
- 2026-07-14 前進 「AIがメールやPDFを自動解析し、地図プロット・リスト化まで完全自動化」 — 物件情報の自動解析・地図化を具体的な導入後の状態として示し、商圏データによる類似分析と人材情報との連携を今後の展望・構想として整理している。 (https://komori.app/company/138A/disclosure/20260713591912)
- 2026-10-14 再掲 「AIがメールやPDFを自動解析し、地図プロット・リスト化まで完全自動化」 — 物件情報の自動解析・地図化を導入済みの段階として再掲し、商圏データや人材情報との連携は今後の展望・構想としている。 (https://komori.app/company/138A/disclosure/20261009548842)